大众新闻报社众鸣新闻首席记者 熊宇

       9月17日，记者从贵州黔律律师事务所获悉：贵州凯里市开怀街道华诚东方领域物业管理区域物业管理委员会（下称物管会）当天上午在华诚东方领域小区隆重举行揭牌仪式。参加现场揭牌仪式的街道、社区相关负责人以及业主居民代表纷纷表示：物管会的成立，标志着凯里市在物业管理领域创新模式取得重大突破，同时开启基层社区治理新篇章。

       据了解，物管会是根据修订后于今年1月1日起施行的《贵州省物业管理条例》相关规定同步筹建，贵州黔律律师事务所执行主任律师、凯里市物业管理行业协会法律顾问、凯里市物业纠纷人民调解委员会副主任黄雪刚全程指导，5月26日经凯里市开怀街道办事处审批成立。物管会由社区代表、小区业主代表共7人组成，在小区业委会换届未能成立业委会时，街道组建履行业委会部分职责的临时机构。

       参加现场揭牌仪式的黄雪刚认为：物管会的成立有效填补小区因业委会缺位造成的业主自我管理空白，对促进小区共同治理、有序运行具有重要作用。黄雪刚律师同时希望，物管会在后续工作中建立健全工作机制，秉持公开透明的工作原则，充分发挥协调治理职能，不断提升业主的获得感、幸福感、安全感，努力将小区建设得更加美好。  

       有业内人士告诉记者：从目前媒体的公开报道和实际工作中的相关案例来看，部分地方的部分小区，业委会缺乏事前、事中、事后的有效监管，导致背离成立初衷，为业主服务的宗旨变成铜臭味，损害业主、物业企业的利益造成社会矛盾，有的业委会成员甚至被判刑。成立物管会，实际上就是社区直接参与小区事务的监管，更具有公平公正，在推进社会基层治理、提升小区物业服务质量和督促物业企业履职方面均具有重要的示范和意义。